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自從疫情以來,成日聽到啲新聞都係升丫。。。升丫升到破記錄。。。疫情影響開始消退,好多民調同埋大機構都似乎開始轉口風睇淡為主, 加上近年戰爭爆發,生活成本上升,通脹勁,再加息,市民百上加斤。。好可能迎來一個大轉角。。。
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經歷了一個非常之動盪的九月及十月,首先破記錄37天財相換人,再來迷利預算案Mini-budget多項決定改變,之後連首相都換了舊財相上任,再破記錄首次亞裔英國首相入主唐寧街10號,英國認真多事之秋。迷利預算案改變不少,但印花稅減免還得以保留,相信是買樓人士的大喜訊。英格蘭及北愛爾蘭的稅項較多人熟悉,另外兩個構成國–蘇格蘭及威爾斯又如何? 今篇先探討蘇格蘭的印花稅。
下決定買樓取決於多方因素,位置從來都是非常重要的一環,在很大程度上決定了房屋的實際價值。宏觀想法,一般人都會希望住處比較接近民生措施、工作場所和子女的學校。有時再微觀去考量,位於街道上哪個位置也是值得商榷。
最近政府宣布了 50 年來最大的減稅措施,印花稅的變化就是其中之一。全名印花稅土地稅 (Stamp Duty Land Tax),簡稱印花稅,是在英格蘭和北愛爾蘭購買住宅或土地時支付的稅項,印花稅稅率依據您所購買房地產的價值以及您是否首次購屋者(first-time buyers) 而有所不同。